Krásný a slunný byt

2+kk, ulice Koulova,

Praha 6 - Dejvice

  • užitná plocha bytu je 45,3 ㎡ 
  • + lodžie cca 3 ㎡ 
  • cihlový dům po rekonstrukci 
  • orientace bytu do klidného vnitrobloku
  • byt po kompletní a zdařilé rekonstrukci 

Nabízím Vám exkluzivně ke koupi krásný a sluný byt o celkové výměře cca 45,3 m2, k bytu dále náleží lodžie o velikosti cca 3 m2, a také dva sklepy o celkové velikosti cca 16 m2. Byt se nachází ve 4. podlaží cihlového domu. 
Byt je po kompletní, zdařilé rekonstrukci. Rekonstrukce bytu zahrnovala nové rozvody elektřiny i vody. Novou kuchyňskou linku, nové podlahy, nová koupelna. Na podlaze v bytě je plovoucí podlaha, případně dlažba. 

 

Vytápění v bytě je pomocí ústředního dálkového topení. Poplatky spojené s užíváním bytu jsou cca 4300 Kč měsíčně.
Dům je po kompletní rekonstrukci. Nové stoupačky i odpady z roku 2016, nový výtah. Výborná lokalita s veškerou občanskou vybaveností, byt se nachází 3 min pěšky od tramvajové zastávky, případně v pěší vzdálenosti od stanice metra Dejvice, případně na stanici vlaku Praha - Podbaba (rychlé a pohodlné spojení do centra).

 

 

Nákupní možnosti (Kaufland i menší obchody) cca 5 min pěšky od domu. V okolí mateřská školka, základní škola. Výborná lokalita pro bydlení i pro investici.

Osobní vlastnictví s možností financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomohou naši hypoteční specialisté.
Ukazatel energetické náročnosti: G* (PENB není k dispozici. Pokud bude dodán, bude údaj aktualizován).

 

7 450 000 Kč

včetně provize a právních služeb

plocha bytu 45,3 ㎡

+ lodžie + 2 x sklep

prostorné 2+kk

po kompletní rekonstrukci

V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce.


Máte-li zájem o více informací nebo prohlídku nemovitosti, kontaktujte mě. 
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce.
- a to formou AUKCE - 

Aukce je soutěž o nejlepšího kupce nemovitosti. Používáme aukce formou tzv. obálkové metody, nebo-li "tichá aukce". Aukce nemovitosti je spravedlivý a transparentní způsob prodeje v případech, kdy o koupi projeví nebo se předpokládá zájem více zájemců.

Nejlepší nabídka nemusí automaticky znamenat nabídku nejvyšší ceny, ale celkové podmínky, které zájemce o koupi nemovitosti nabídne. Kromě ceny, také nabízené termíny realizace, platební podmínky, požadavky na předání nemovitosti eventuálně další nabídky ze strany zájemce.

O tom, která nabídka je nejlepší, rozhoduje výhradně prodávající, kterému jsou všechny nabídky předloženy k rozhodnutí.

Kupujícím aukce zajišťuje rovné podmínky při nákupu nemovitosti v případě, že se sejde více zájemců. Nerozhoduje skutečnost, že zájemce přijde na prohlídku nemovitosti první, ale kvalita jeho nabídky. V případě, že se sejde více zájemců o nemovitost, tak nejsou zájemci o koupi tlačeni v konkurenci dalších zájemců k okamžitému rozhodnutí, ale jsou vyzváni k podání nabídek do stanoveného termínu, který zájemcům poskytuje dostatek času na zralé kupní rozhodnutí.

  • Prohlídky proběhnou v jeden den dle předem domluvených termínů, vždy ve slotu 30 minut pro jedu prohlídku. 
  • Po prohlídkovém dni jsou zájemci vyzváni k podání svých nabídek a to nejpozěji stanoveného data a času.
  • Každý zájemce, který má zájem o účast v aukci zašle formou emailem na david.viska@re-max.cz nabídkovou částku, za kterou je ochoten nemovitost koupit. Makléř každé přijetí nabídky potvrdí emailem, aby si byl zájemce jistý, že nabídka byla v pořádku doručena. Jen potvrzená nabídka je považována za platnou. Nabídku zašlete prosím ve formátu: 
    • "Jméno Příjmení, tel. číslo, nabízená cena, způsob financování"
  • Aukce je tzv. jednokolová - tzn. že každý zájemce má jedinou šanci podat nabídku. Nabídka, která je prodávajícím vyhodnocena jako nejvýhodnější, vyhrává a s tímto klientem se domluvíme na uzavření rezervační smlouvy.
  • O výsledku aukce budou všichni účastníci informování.
  • Výherce aukce je kontaktován realitním makléřem k projednání dalšího kroku - tj. k podpisu rezervační smlouvy. 
  • Ostatní účastníci jsou informování emailem, že jejich nabídka nebyla výherní. Pokud výherce není schopen pokračovat dále v procesu koupě, bude osloven účastník aukce, který se umísil jako druhý v pořadí, případně třetí, atd. 
  • Jelikož se jedná o "tichou akci" nebudou výsledky ani počet účastníků v aukci sdělovány v průběhu ani po skončení aukce ostatním zájemcům. 
Máte-li zájem o více informací nebo prohlídku nemovitosti, kontaktujte mě. 
David Viška pruhledne pozadi