Prodej bytu,

Ulice Podbabská,

Praha 6 - Bubeneč

  • cihový dům 
  • byt ve velmi dobrém stavu, původní, vhodný k rekonstrukci
  • plocha bytu 48 ㎡ (cca 2 ㎡ balkon a cca 8 ㎡ sklep) - dispozice 2+kk
  • skvělá lokalita v Bubenči
  • výhled do zeleně, do klidného vnitrobloku

Nabízíme Vám exkluzivně ke koupi krásný byt s dispozicí 2+kk, o celkové výměře 48 m2. K bytu náleží balkon o velikosti cca 2 m2 a byt má k dispozici také sklep cca 8 m2. Byt se nachází v 4. nadzemním podlaží cihlového domu. Byt je v původním, ale velmi dobrém a udržovaném stavu, vhodný k rekonstrukci. Koupelna je zděná oddělená od toalety, v koupelně je vana. Prostorná předsíň nabízí možnost velkých vestavěných skříní. 

Na podlaze v bytě jsou parkety, dlažba, koberec. Vytápění v bytě je pomocí ústředního dálkového topení, ohřev vody je zajištěn plynovým průtokovým ohřívačem. Poplatky spojené s užíváním bytu jsou cca 3200 Kč měsíčně. Plus elektřina cca 1000 Kč/měsíc, plus plyn cca 1000 Kč/měsíc. Dům je po kompletní rekonstrukci, nový výtah, stoupačky, odpady i rozvody vody, společné prostory. Okna jsou plastová, vstupní dveře bezpečností. Orientace bytu je na východ směrem do Trojské ZOO, do velmi klidného a zeleného vnitrobloku. 

Byt je k dispozici od září 2022. Výborná lokalita s veškerou občanskou vybaveností (restaurace, bary, parky apod.) Byt se nachází ve velmi oblíbené lokalitě, tramvajová zastávka kousek od domu. Osobní vlastnictví s možností financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomohou naši hypoteční specialisté. Ukazatel energetické náročnosti: E.

6 990 000 Kč

- včetně právních služeb a provize RK

užitná plocha celkem 48 ㎡

- balkon cca 2 ㎡
- sklep cca 8 ㎡

Dispozice: 2+kk

V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce.

Máte-li zájem o více informací nebo prohlídku nemovitosti, kontaktujte mě. 
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce.
- a to formou AUKCE - 

Aukce je soutěž o nejlepšího kupce nemovitosti. Používáme aukce formou tzv. obálkové metody, nebo-li "tichá aukce". Aukce nemovitosti je spravedlivý a transparentní způsob prodeje v případech, kdy o koupi projeví nebo se předpokládá zájem více zájemců.

Nejlepší nabídka nemusí automaticky znamenat nabídku nejvyšší ceny, ale celkové podmínky, které zájemce o koupi nemovitosti nabídne. Kromě ceny, také nabízené termíny realizace, platební podmínky, požadavky na předání nemovitosti eventuálně další nabídky ze strany zájemce.

O tom, která nabídka je nejlepší, rozhoduje výhradně prodávající, kterému jsou všechny nabídky předloženy k rozhodnutí.

Kupujícím aukce zajišťuje rovné podmínky při nákupu nemovitosti v případě, že se sejde více zájemců. Nerozhoduje skutečnost, že zájemce přijde na prohlídku nemovitosti první, ale kvalita jeho nabídky. V případě, že se sejde více zájemců o nemovitost, tak nejsou zájemci o koupi tlačeni v konkurenci dalších zájemců k okamžitému rozhodnutí, ale jsou vyzváni k podání nabídek do stanoveného termínu, který zájemcům poskytuje dostatek času na zralé kupní rozhodnutí.

  • Prohlídky proběhnou v jeden den dle předem domluvených termínů, vždy ve slotu 30 minut pro jedu prohlídku. 
  • Po prohlídkovém dni jsou zájemci vyzváni k podání svých nabídek a to nejpozěji stanoveného data a času.
  • Každý zájemce, který má zájem o účast v aukci zašle formou emailem na david.viska@re-max.cz nabídkovou částku, za kterou je ochoten nemovitost koupit. Makléř každé přijetí nabídky potvrdí emailem, aby si byl zájemce jistý, že nabídka byla v pořádku doručena. Jen potvrzená nabídka je považována za platnou. Nabídku zašlete prosím ve formátu: 
    • "Jméno Příjmení, tel. číslo, nabízená cena, způsob financování"
  • Aukce je tzv. jednokolová - tzn. že každý zájemce má jedinou šanci podat nabídku. Nabídka, která je prodávajícím vyhodnocena jako nejvýhodnější, vyhrává a s tímto klientem se domluvíme na uzavření rezervační smlouvy.
  • O výsledku aukce budou všichni účastníci informování.
  • Výherce aukce je kontaktován realitním makléřem k projednání dalšího kroku - tj. k podpisu rezervační smlouvy. 
  • Ostatní účastníci jsou informování emailem, že jejich nabídka nebyla výherní. Pokud výherce není schopen pokračovat dále v procesu koupě, bude osloven účastník aukce, který se umísil jako druhý v pořadí, případně třetí, atd. 
  • Jelikož se jedná o "tichou akci" nebudou výsledky ani počet účastníků v aukci sdělovány v průběhu ani po skončení aukce ostatním zájemcům. 
Máte-li zájem o více informací nebo prohlídku nemovitosti, kontaktujte mě. 
David Viška pruhledne pozadi