rezervováno

Prodej bytu, OV,

Ulice Horoušanská,

Praha 9 - Hloubětín

  • cihlový dům po rekonstrukci
  • byt ve výborném stavu po částečné rekonstrukci
  • plocha bytu 65 ㎡ (k bytu náleží lodžie i sklep)
  • klidná lokalita s dostatkem zeleně - vlastní oplocena zahrada náležící domu
  • velmi dobré spojení MHD do centra
    (pěšky 10 min na metro, 5 min tramvaj)

Byt 3+1, Horoušanská,
Praha 9 Hloubětín

Nabízím Vám exkluzivně ke koupi krásný, světlý a slunný byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 65 ㎡. K bytu také náleží lodžie o velikosti cca 6 m2, a také sklep o velikosti cca 3 m2. Byt se nachází ve 3. podlaží cihlového domu, v klidné části Hloubětína. K domu náleží soukromá a oplocená zahrada před domem. Byt je po částečné rekonstrukci - rozvody vody a rozvody elektřiny (zatím jen zásuvky), funkční kuchyňská linka. Na podlaze v bytě jsou dřevěné parkety, případně dlažba.

Vytápění v bytě je pomocí ústředního dálkového topení. Poplatky spojené s užíváním bytu jsou cca 6000 Kč měsíčně (plus elektřina a plyn, který je jen na vaření). Dům je po rekonstrukci - nové stoupačky z roku 2011, zateplení + nová fasáda, rekonstrukce střechy, rekonstrukce lodžií, plastová okna. Výborná lokalita s veškerou občanskou vybaveností, byt se nachází 3 min pěšky od tramvajové zastávky, případně v pěší vzdálenosti od stanice metra Hloubětín. 

Cca 5 min pěšky od domu jsou kompletní nákupní možnosti (Penny market i další menší obchody - drogerie, lékař, kavárna). V okolí mateřská školka, základní škola, střední škola. Výborná lokalita pro bydlení i pro investici. Osobní vlastnictví s možností financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomohou naši hypoteční specialisté. Ukazatel energetické náročnosti: C.

6 350 000 Kč

- včetně právních služeb a provize RK

užitná plocha bytu 65 ㎡

k bytu dále náleží lodžie a sklep

Dispozice: 3+1

- velkou výhodou je vlastní oplocená zahrada (pozemek patřící domu)
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce.
Máte-li zájem o více informací nebo prohlídku nemovitosti, kontaktujte mě. 

Fotogalerie

V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce.
- a to formou AUKCE - 

Aukce je soutěž o nejlepšího kupce nemovitosti. Používáme aukce formou tzv. obálkové metody, nebo-li "tichá aukce". Aukce nemovitosti je spravedlivý a transparentní způsob prodeje v případech, kdy o koupi projeví nebo se předpokládá zájem více zájemců.

Nejlepší nabídka nemusí automaticky znamenat nabídku nejvyšší ceny, ale celkové podmínky, které zájemce o koupi nemovitosti nabídne. Kromě ceny, také nabízené termíny realizace, platební podmínky, požadavky na předání nemovitosti eventuálně další nabídky ze strany zájemce.

O tom, která nabídka je nejlepší, rozhoduje výhradně prodávající, kterému jsou všechny nabídky předloženy k rozhodnutí.

Kupujícím aukce zajišťuje rovné podmínky při nákupu nemovitosti v případě, že se sejde více zájemců. Nerozhoduje skutečnost, že zájemce přijde na prohlídku nemovitosti první, ale kvalita jeho nabídky. V případě, že se sejde více zájemců o nemovitost, tak nejsou zájemci o koupi tlačeni v konkurenci dalších zájemců k okamžitému rozhodnutí, ale jsou vyzváni k podání nabídek do stanoveného termínu, který zájemcům poskytuje dostatek času na zralé kupní rozhodnutí.

  • Prohlídky proběhnou v jeden den dle předem domluvených termínů, vždy ve slotu 30 minut pro jedu prohlídku. 
  • Po prohlídkovém dni jsou zájemci vyzváni k podání svých nabídek a to nejpozěji stanoveného data a času.
  • Každý zájemce, který má zájem o účast v aukci zašle formou emailem na david.viska@re-max.cz nabídkovou částku, za kterou je ochoten nemovitost koupit. Makléř každé přijetí nabídky potvrdí emailem, aby si byl zájemce jistý, že nabídka byla v pořádku doručena. Jen potvrzená nabídka je považována za platnou. Nabídku zašlete prosím ve formátu: 
    • "Jméno Příjmení, tel. číslo, nabízená cena, způsob financování"
  • Aukce je tzv. jednokolová - tzn. že každý zájemce má jedinou šanci podat nabídku. Nabídka, která je prodávajícím vyhodnocena jako nejvýhodnější, vyhrává a s tímto klientem se domluvíme na uzavření rezervační smlouvy.
  • O výsledku aukce budou všichni účastníci informování.
  • Výherce aukce je kontaktován realitním makléřem k projednání dalšího kroku - tj. k podpisu rezervační smlouvy. 
  • Ostatní účastníci jsou informování emailem, že jejich nabídka nebyla výherní. Pokud výherce není schopen pokračovat dále v procesu koupě, bude osloven účastník aukce, který se umísil jako druhý v pořadí, případně třetí, atd. 
  • Jelikož se jedná o "tichou akci" nebudou výsledky ani počet účastníků v aukci sdělovány v průběhu ani po skončení aukce ostatním zájemcům. 
Máte-li zájem o více informací nebo prohlídku nemovitosti, kontaktujte mě. 
David Viška pruhledne pozadi